В марте 2019, я получил счет за содержание и услуги по гаражному боксу, находящемуся в жилищном комплексе по адресу: Химки, ул.Лавочкина, д.13, корп.3, который управляется ТСЖ "Дубки". После получения счета, я отправился оплачивать его в Сбербанк.
Оплатить счет не удалось.
В Сбербанке отказались зачислять деньги на счет без комиссии, мотивировав это якобы какими-то договоренностями с клиентом.
После чего я отправился в ТСЖ "Дубки" за разъяснениями.
Никого из руководителей ТСЖ там не застал, зато на стендах увидел интересную информацию, по Сбербанку, по пропускному контролю и по якобы состоявшимся собраниям (из протоколов № 39, 40 от 26.09.2018 видно, что собрания не состоялись, а кворум достигался путем учета в протоколе, способом не позволяющим идентифицировать собственников, решений). Также задал вопрос дежурному, когда последний раз была уборка мест проезда и если была, то почему такая грязь в гараже? куда делся пропускной контроль, как давно и почему он присутствует в платежке? Ответа не получил, мне предложили прийти на следующий день.
На следующий день я составил заявление по интересующим меня вопросам, и застал на рабочем месте Хольнову (как я понял, она выполняет функции бухгалтера).
Задать вопросы не получилось.
Прочитав заявление, Хольнова повела себя неадекватно и отказалась принимать платеж, хотя до этого и дежурная ТСЖ и сама Хольнова, заявляли о возможности принятия платежа в кассу ТСЖ. По поводу заявления, сказала что ответит по почте.
Поведение Хольновой и ее нежелание раскрывать обязательную информацию, связанную с обоснованием выставленного счета, я посчитал достаточным основанием для написания заявления в полицию по данному факту (заявление, приложение 1, приложение 2, приложение 3, приложение 4, объяснительная, талон).
29.04.2019 я получил письменный ответ от ТСЖ на свой запрос.
В ответе, некий главный инженер, предлагает мне самостоятельно изучить сайт ТСЖ "Дубки".
Также, по вводу в эксплуатацию ИПУ, выставляет незаконное условие об установке ИПУ вне гаражного бокса. Данное условие противоречит постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Главное - из письма следует, что при расчете платежа за услугу "электроснабжение", в счет три раза вносится одна и та же сумма.
Первый раз - за корпус 3, в доме 13.
Второй раз - за дом 13, в котором расположен корпус 3.
Третий раз - за эл.энергию, преобразованную в тепловую, которая, как следует из письма, учитывается мимо общего счетчика корпуса 3, дома 13.
Полиция, проверку по моему заявлению не провела.
31.07.2019 по почте я получил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, датированное 21.04.2019, при этом сопроводительное письмо датировано 31.05.2019. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела основанием отказа указан пп.2 ч.1 ст.24 УПК РФ (отсутствие состава преступления). Дознаватель сделал вывод об отсутствии в действиях Хольновой состава преступления, на основании отказа Хольновой давать объяснения. Представленные мной в заявлении данные, являются объективными фактами, свидетельствующими о признаках ст.159 УК РФ, мошенничество и согласно положениям УПК РФ, должны быть задокументированы, приобщены к материалам дела и выступать доказательствами для предъявления обвинения конкретным лицам.
Указанное постановление считаю незаконным и необоснованным.
Это так называемая "отписка".
Дознаватель не выполнил следственную функцию и требования к проверке заявления, установленные ст.144 УПК РФ.
Бездействие полиции приводит к тому, что противоправная деятельность лиц, руководящих ТСЖ "Дубки" продолжается.
Они не только не прекращают манипулировать с ценообразованием в платежках, но и пытаются истребовать нарисованную задолженность в бесспорном порядке.
Судебный приказ.
Возражения на судебный приказ.
Определение об отмене судебного приказа.
ИТОГ:
Я планирую обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд, в порядке ст.125 УПК РФ.
В случае обращения ТСЖ "Дубки" с иском ко мне, буду требовать через суд предоставить документы обосновывающие произведенные начисления и по факту изучения документов, ходатайствовать о передаче материалов дела в следственный орган, в порядке п.3 ст.226 ГПК РФ.
