Уважаемые собственники ТСЖ АИСТ 2003.
22 мая 2014 года у нас состоялось событие - очередное непроведение обязательного ежегодного собрания собственников жилья.
Общее собрание собственников жилья - важное и необходимое мероприятие, т.к. это основной орган управления деятельностью ТСЖ, учитывающий интересы ВСЕХ собственников.
Причины, по которым собрание не состоялось:
1. Правление ТСЖ не провело необходимую и достаточную работу, предусмотренную положениями Жилищного законодательства, по информированию собственников и проведению данного мероприятия. К важному этапу подготовки собрания, Правление отнеслось формально.
2. Правление ТСЖ не заинтересовано в проведение очного собрания, так как итогом подобного собрания, может стать досрочное прекращение деятельности Правления, в связи с неудовлетворительной оценкой деятельности.
3. Правление ТСЖ заинтересовано в проведении ежегодного собрания в заочной форме, т.к. в ситуации отсутствия НЕЗАВИСИМОЙ Счетной комиссии, у Правления появляется возможность, получить нужный итог такого собрания. У собственников ТСЖ нет возможности проверить правильность и добросовестность проведения голосования и подсчета его итогов.
Среди документов, регламентирующих работу ТСЖ, отсутствует важный и необходимый документ - Положение о Счетной комиссии.
Информация о наличии такого документа нигде не раскрыта.
В настоящее время, мы имеем ситуацию, когда подсчет голосов осуществляется вне какого либо регламента, непрозрачен для заинтересованных сторон и результат такого "подсчета" может быть оспорен.
В связи с этим, инициативная группа предлагает:
1. Для целей подсчета голосов текущего закрытого голосования (03.06.2014), решением Правления, сформировать Счетную комиссию из числа собственников ТСЖ, заинтересованных в корректном подсчете голосов данного собрания и выразивших желание участвовать в данном подсчете.
2. Предложить Правлению, в оставшееся до подведения итогов время, провести с данной комиссией инструкторское занятие по организации, проведению подсчета и подведению итогов годового общего собрания.
3. В дальнейшем, разработать проект Положения о Счетной комиссии и предложить принять его на очередном общем собрании членов ТСЖ.
4. Счетную комиссию сделать постоянно действующей, и привлекать ее для работы во всех необходимых ситуациях.
Создание и работа Счетной комиссии, как одного из основных органов управления деятельностью ТСЖ, необходима для бесконфликтной деятельности товарищества в дальнейшем.
Нормальная работа Счетной комиссии создаст заинтересованность и мотивацию большей части членов ТСЖ к участию в жизни товарищества.
