Уже второй день в доме нет воды.
В советское время было тяжело "достать" хоть какие-то сантехнические материалы, сейчас таких вопросов даже не стоит. Оборудование есть любых фирм, любого качества и под любой кошелек. Систему водоснабжения в доме можно настроить так, чтобы жители не ощущали никакого дискомфорта.
Что мешает поставить фильтры централизованной очистки воды?
Нам говорят что это дорого. Но давайте посчитаем, сколько стоит очистка и замена фильтров в каждой квартире. Кто нибудь считал ущерб, наносимый грязной водой оконечному оборудованию жильцов? После очередного сброса грязи, в наши краны, приходиться разбирать и чистить фильтрующие элементы в смесителях, унитазах, стиральных и посудомоечных машинах. Иначе они не работают, или могут выйти из строя, если их не прочистить. А у кого то и выходят, или сокращается срок эксплуатации. Может нам после каждого сброса грязи, заставлять наш руководящий и административный персонал ТСЖ, чистить фильтры во всех квартирах? Я думаю, будет достаточно одного такого возмещения убытков, чтобы разговоры о дороговизне централизованной очистки прекратились.
Какие сегодня причины не поставить централизованный подогрев воды, чтобы в период отключения горячей воды, жители наших домов не испытывали проблем? Опять дорого? Но подогреватели воды и так стоят в каждой квартире, и вряд ли это в сумме обходиться дешевле. Централизованный подогреватель обслуживать легче, дешевле и жильцы не будут испытывать дискомфорта от переключения между режимами подачи воды (та система, что сложилась у нас в домах, с индивидуальными системами подогрева воды в квартире, увеличивает риск протечек и в совокупности требует больше усилий и денег, чем централизованная система в доме).
На верхних этажах, вода идет слабым и постоянно меняющимся напором. Что мешает поставить дополнительные насосы? Почему скачет давление в стояке? Нам объясняют, что сами жильцы, не ставят внутри квартир регуляторы давления. Что мешает, пройти по квартирам, поставить эти регуляторы? Никто даже не пытался объяснить необходимость данного прибора. Нам говорят, что это мы несознательные, но устройство ВСЕЙ системы, видят только работники ТСЖ, ответственные за эту систему, а не отдельные жители, которые не знают, как все устроено и не в состоянии догадаться, какое именно оборудование должно стоять в квартире, чтобы ВСЯ система работала как должно. Организовывать, координировать и согласовывать параметры всей системы - это как раз и есть та работа, ради которой создается ТСЖ.
Из последнего отчета ТСЖ мы видим, что у нас в доме достаточно технических помещений, в которых, как раз и можно установить дополнительное оборудование и его обслуживать. Вместо этого, нам предлагают сдать эти помещения в аренду непонятно кому. Вместо того, чтобы решать насущные коммунальные проблемы жителей ТСЖ, кто-то очень хочет менеджерИть арендаторов и договариваться с ними насчет условий аренды.
По поводу качества воды - нам говорят, что это Водоканал подает "неправильную" воду.
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 статья 98:
"При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги."
Статья говорит сама за себя. Сегодня вообще не видно какой-либо активности ответственных лиц ТСЖ, в деле защиты потребительских прав членов ТСЖ.
Наоборот, есть подозрения, что низкое качество воды обусловленно какими то внутренними процессами, призванными обеспечить разницу в показаниях счетчиков на вход в дом и оплатой за ресурсы по внутриквартирным счетчикам. А именно, наблюдая, как резко иногда вода переключается с чистой на грязную (вероятно промывка, которая должна сливаться в канализацию) и сопоставляя это с характерным звуком переключения вентилей в верхних технических помещениях (звук переключения хорошо передается по системе, и те, кто в это время пользуются водой, его слышат, и факт моментального изменения качества воды фиксируют) можно сделать вывод, что подача грязной воды в краны жильцов (и соответственно, прогон этой воды через внутриквартирные приборы учета) - это действие персонала ТСЖ, выполняемое по халатности или намеренно, с причинами и мотивами которого нужно разобраться.
Комментарии
RSS лента комментариев этой записи